Sobota 7. 3. 2026 | Svátek má Tomáš
Dnes, 18:00
Karlovarský kraj má možnost využít až 350 milionů korun dotace na obnovu brownfieldů. Řadu z nich už města a firmy využily v posledních 20 letech. Na místech bývalých průmyslových, ale i armádních objektů vyrostly nové haly nebo kulturní centra. Nově nabízený dotační program ministerstva životního prostředí má za cíl přeměnu nevyužívaných objektů například na komunitní a kulturní centra, školy, zdravotnická zařízení, centra sociálních služeb či veřejná prostranství. Určení budoucího využití ale může být pro některé majitele brownfieldů omezující překážkou.
"Z námi vlastněných brownfieldů žádný nesplňuje podmínky nebo připravenost pro tento program. Máme sice v řešení bývalé kino u Lidového domu ve Staré Roli, které je připravené na výstavbu centra sociálních služeb, ale to má být financované z ITI (Integrované teritoriální investice)," uvedl mluvčí karlovarského magistrátu Jan Kopál.
Dotace jsou nastaveny podobně jako podpora nájemní bytové výstavby. Konkrétně by mělo jít o kombinace přímé dotační podpory ve výši 36 až 45 procent z celkových způsobilých výdajů a výhodné půjčky pokrývající 44 až 55 procent způsobilých výdajů.
Asi největší rozsah ještě nepřeměněných brownfieldů má nebo bude mít Sokolovská uhelná, která s postupným útlumem těžby utlumuje i některé provozy. Počítá s nimi ale zejména pro průmyslové využití. "V případě brownfieldů, greenfieldů a obdobných lokalit Sokolovské uhelné (rozlohu nelze vzhledem k různému charakteru a mnohde ještě probíhající průmyslové činnosti nyní odhadnout) nemůžeme uvažovat o jejich využití pro vznik sociálních a kulturních aktivit. Jsou to výsypky, plochy pro průmyslový development, průmyslové areály a podobně. Vracíme život krajině, ale jde o pozemky po ukončení těžby, kde kde se už provedly, provádějí nebo se plánují rekultivace a sanace, a ani jeden nemá z pohledu územních plánů předpoklady pro uvedené využití," řekl předseda dozorčí rady Sokolovské uhelné a SUAS GROUP Pavel Tomek.
Podle seznamu agentury CzechInvest jsou v Karlovarském kraji přes čtyři desítky brownfieldů, které čekají na využití. Jsou mezi nimi volné plochy, průmyslové areály i menší objekty. Řada z nich je ale už ve stavu, kdy jedinou možností přestavby by byla demolice a nová stavba.
V minulosti se ale mnoho objektů, které zůstaly nevyužité, podařilo úspěšně přestavět a dát jim novou náplň. Příkladem mohou být například areály bývalé Škody v Ostrově a strojíren v Chebu. Obě lokality využily investorská společnost Accolade a developer Panattoni pro stavbu moderních hal pro nové nájemce. Ve velké míře přitom využily odpad vzniklý sanací starých areálů.
Zkušenosti s prázdnými budovami má třeba i město Aš, ve kterém po roce 1989 zůstaly nevyužité vojenské areály, kasárna a ubytovny. Většinu z nich se podařilo nakonec prodat soukromým majitelům, které je přestavěly pro své potřeby. Z areálu někdejší textilky Aritma pak vzniklo moderní kulturní centrum LaRitma.
Poněkud netradičním brownfieldem byl kostel sv. Jiří v Horním Slavkově. Ačkoli nešlo o průmyslový objekt, městu se podařilo jej zařadit do dotačního programu a získat na jeho záchranu a rekonstrukci peníze.
Byly ale i projekty, které se nevydařily. Například bývalá kasárna ve Velké Hleďsebi se měly stát vědecko-technickým inkubátorem, posléze novou obytnou čtvrtí. Žádný z velkorysých záměrů se ale nakonec nerealizoval a kasárna se postupně demolují.
Chceš mít přehled o tom, co se děje kolem tebe?
