Heimstaden, největší poskytovatel nájemního bydlení v Česku, provedl v září průzkum spokojenosti svých klientů. Jak dopadl? Celková spokojenost se službami se zvýšila o 8 procent. Lidé nejvíc ocenili zrychlení komunikace. Výzvou zůstává lepší využívání sklepních prostor.

Nastupující vláda Andreje Babiše (ANO) s Motoristy a SPD ve svém programovém prohlášení označila bydlení za veřejný zájem a slibuje, že připraví nový stavební zákon. Ten má přinést zjednodušení a zrychlení povolovacích řízení i územního plánování. Součástí legislativních změn má být také zařazení bytových komplexů mezi strategické stavby státu, což by mělo zkrátit proces jejich schvalování. Redakce Trade-off oslovila několik odborníků a developerů, kteří se na programové prohlášení dívají z různých úhlů pohledu.

Bydlení je téma, které dnes rezonuje celou společností. Obzvláště předvolební kampaně byly plné hesel a slibů, která na toto téma naráží. A není divu. Výstavba v Česku je pomalá, nájmy i ceny vlastnických bytů rostou a stát zatím nepřináší jasnou a dlouhodobou koncepci.

Vláda ČR rozhodla, že od 1. ledna 2026 se průměrný samostatně vyplácený důchod zvýší o 668 Kč, což odpovídá navýšení o 3,1 %. Základní výměra poroste o 240 Kč, procentní výměra o 2,6 %. Stejným tempem, tedy o 2,6 %, se zvýší také příplatek k důchodu pro osoby oceněné podle zákonů o odporu proti komunistickému režimu a účastníky národního boje.

Podle zprávy České národní banky vzrostl index cen bytových nemovitostí v prvním čtvrtletí 2025 meziročně o 10 %, přičemž nové byty zdražily o 13 % a starší o 9,3 %. Reálné ceny překonaly maxima z roku 2022 a dostupnost bydlení se dále zhoršila. Ceny rostou rychleji než příjmy domácností i tržní nájmy, které vzrostly o 6 %. Vývoj cen nemovitostí předbíhá hospodářský cyklus zhruba o tři čtvrtletí, což může naznačovat fázi ekonomické konjunktury.

Vlastní bydlení je pro mnoho mladých lidí symbolem svobody, zázemí i životní stability. Přesto každý z nás na tuto cestu nahlíží trochu jinak. Někdo už splácí hypotéku, jiný v ní spatřuje svazující závazek a další zůstává nerozhodný. Představujeme tři mladé lidi a jejich osobní cestu k vlastnímu domovu.

Život Jana Hermana se dramaticky změnil v roce 2022, kdy pomáhal ženě v nesnázích, ale byl brutálně napaden. Měl vážné zranění krční páteře, lékařské prognózy zněly děsivě, kompletní ochrnutí a celoživotní závislost na dýchacím přístroji. Jako zázrakem se Honza z nejhoršího už dostal, ve sbírce shání peníze na péči a bezbariérové bydlení.

Sokolov přidělil první startovací městské byty mladým do 30 let. Město s mladými nájemci uzavírá smlouvu za zvýhodněné nájemné na tři roky. Pilotní projekt teď bude Sokolov vyhodnocovat, další byty zatím nabízet neplánuje.

Nedostatek bytů a rostoucí ceny nemovitostí zůstávají jedním z největších problémů, kterým Česká republika čelí, zejména ve velkých městech. Opozice kritizuje současnou vládu za nedostatečné kroky v oblasti bydlení, kabinet premiéra Petra Fialy naopak tvrdí, že po letech stagnace přichází s konkrétními řešeními a reformami, které mají trh rozhýbat.

Český soběstačný dům stojí již třetím rokem bez jakéhokoliv připojení k inženýrským sítím na krásné samotě v jižních Čechách. Veškeré základní zdroje si pokrývá po celý rok sám. Projekt, který je ověnčený mnoha českými i mezinárodními oceněními za udržitelnost nedávno zdarma vypustil do světa veškeré své know-how k inspiraci a využití širokou veřejností. Jedná se tak o unikátní manuál současných možností šetrnějšího bydlení, podle kterého může udržitelněji stavět či rekonstruovat prakticky kdokoliv. Navíc Český soběstačný dům zároveň vydal i stejnojmennou knihu s podtitulem: „výprava za možnosti šetrnějšího života“ plnou inspirativních rozhovorů s výjimečnými osobnostmi nejen o jejich životním stylu, rodinách, výchově, filozofii či stravování, ale také o konkrétních, praktických přístupech uvnitř jejich domácností.